Raty stałe czy malejąca

Kredyty które są długoterminowe wywierają bardzo duży wpływ na nasz budżet domowy, spłatę raty musimy na wiele lat uwzględnić w naszych co miesięcznych wydatkach. W związku z tym pozorny problem wyboru rat jakie chcemy spłacać jest bardzo dla nas istotny. Obecnie banki oferują dwa rodzaje rat, stałe i malejące. Kalkulator kredytowy, który jest ogólnodostępny w internecie pozwoli nam wyliczyć jakie raty są bardziej korzystne dla naszego portfela. Ogólnie rzecz biorąc kredyty które mają raty stałe nie zawsze są takie dobre, wybierają je jednak osoby, które wolą stabilność finansową. Każda rata jest takiej samej wielkości, kredyty spłaca się dłużej jednak nie wymagają one tak dużej zdolności kredytowej. Minusem jest to, że w końcowym rozliczeniu musimy oddać więcej niż w przypadku rat malejących. Raty malejące na samym początku spłaty są duże wyższe niż pod koniec umowy, w związku z tym nie każdy może sobie pozwolić na ich spłatę. Stały element w ratach malejących stanowi kapitał, natomiast procent odsetek zmniejsza się w miarę upływu czasu.

Dodaj komentarz